تكسير وترميم فلل في العين |0589957225 |ترميم مباني

تكسير وترميم فلل في العين |0589957225 |ترميمات مباني

يقوم فني تكسير وترميم فلل في العين باعمال الترميمات والصيانة والتكسير للمباني والفلل والمنازل بافضل الادوات والاجهزة في الامارات ، حيث تعتبر شركتنا الاولي في جميع اعمال الترميمات فلا تترد في اختيارك معلم شركتنا.

تكسير وترميم فلل في العين

تعتبر من الشركات الهامة في مجال فحص العقارات بأنواعها حيث نهتم بتوفير كافة عوامل النجاح التي تقدم خدمة مميزة لجميع من يحتاج إلينا في الفحص قبل الشراء ومنها:

• تقدم الشركة مجموعة من المهندسين المؤهلين والمدربين على أعلى برامج جودة المباني العالمية.
• توفر الشركة  تكسير وترميم فلل في العين مجموعة من المعدات والأجهزة للكشف عن تسربات الغاز والكهرباء والماء داخل العقارات والفلل وغيرها من المباني.
• توفر شركة تكسير وترميم فلل في دبي أفضل مجموعة من المهندسين والفنيين المتخصصين في أعمال الدهانات والترميم وتركيب الأرضيات بمختلف أنواعها ( الرخام والسيراميك والباركيه كما توفر العمالة المدربة على كافة خطوات الترميم والذين لديهم خبرات طويلة بها.
• تعتمد الشركة على أفضل المواد المستخدمة في عمليات الترميم من خامات الدهانات والأرضيات والأخشاب وغيرها حيث يتم شرائها من أكبر شركات البناء في العين.
• يستخدم عمال شركة تكسير وترميم فلل في العين مجموعة من أحدث المعدات والأجهزة التي تستخدم في اعمال الترميم المختلفة بحيث يحصل العميل على أفضل خدمة مقدمة في مجال الترميمات المختلفة.

شركة تكسير وترميم فلل في العين

نحن في شركة تكسير وترميم فلل في العين بإمكاننا ترميم الشقوق بطريقة صحيحة، فكل شروخ لها طريقة محددة لإصلاحها و ترميمها فمنها الشقوق الكبيرة المتسعة وغيرها الضيقة وبشكل عام تؤثر هذه الشقوق على قوة المباني وهذه نصائح هامة فيجب الأخذ بها أولا لإجراء أفضل ترميم للشقق والفيلات:

• يجب طلاء النوافذ والأبواب بالأسيد ومواد الطلاء الجيدة و الدهانات لتفادي حدوث حالة الضرر والصدأ و والتعرف على التشققات الناتجة عنه وترميمها بسرعة.
• في حال وجود شقوق كبيرة في الجدران و الزوايا يجب عمل خلطة من الأسمنت والرمل لسد الشقوق العميقة.

تكسير وترميم فلل في العين

شركات تكسير وترميم فلل في العين

• كما تكسير وترميم فلل في العين وتجد أن فريق العمل مكون كذلك من مهندسي الديكور بما يساعدك إن أردت هيكلة بعض الأجزاء في المكان بانتقاء أفضل الألوان والأشكال مع التصاميم العصرية لباقي الديكورات وقطع الأثاث.
• تقدم الشركة بتكسير وترميم الفلل ضمانات عن أعمال الترميم التي تقوم بها تصل حتى 15 عاماً بما يزيد أو يقل تبعاً لما تم القيام به من أعمال ترميم وإصلاحات بالفلل.
• الشركة تهتم أن يكون العمل على قدر التوقعات وتسعى لراحة عملائها الكرام لذلك يتم إجراء عملية تنظيف متكاملة بالفلل عقب الانتهاء من أعمال الترميم.
• تعمد الشركة توفير أفضل عمالة مدربة بالميدان من سباكين وعمال بناء وكهرباء بترميم كافة أنحاء البناء باحترافية وخبرة مهنية كبيرة بما يعالج أي تلف كان.

شركة ترميم وتكسير فلل بالعين

• شروخ الانشاء: تعتبر شروخ الانشاء من أخطر أنواع التشققات لأنها تحدث في مناطق حساسة مثل الأسقف والأعمدة والتي قد تؤدي إلى انهيار المبنى بالكامل خاصة إذا كانت كبيرة الحجم.

• شروخ التمدد: تظهر شروخ التمدد في المباني والمنازل التي تتعرض لدرجات الحرارة العالية نتيجة لتعرضها لأشعة الشمس بشكل مستمر أو القيام بأعمال الصيانة والتركيب التي يكون لها دور كبير في ظهورها أيضًا وتكون موجودة في الأعمدة والكمرات.

• شروخ البياض: يظهر هذا النوع من الشروخ أسفل النوافذ حتى يصل إلى الأرض وكذلك الاماكن التي يلتقي بها النوافذ والجدران ويمكن حل تلك الشقوق من خلال صنفرة الدهان جيدًا لازالة تلك العيوب ثم اعادة دهانه مرة أخرى
• شروخ الانكماش: هي تلك الشروخ التي تنشأ بين الأبواب والنوافذ ويكثر هذا النوع وينتشر بشكل شائع في المنازل، ويمكن معالجتها بسهولة من خلال تنظيف الشرخ جيدًا باستخدام سكينة المعجون ثم اضافة مادة السيليكون داخل تلك الشروخ ثم عمل آخر مرحلة وهي وضع الدهان.

تكسير وترميم فلل بالعين

• يجب الاهتمام بمرحلة عزل الأسطح مائيًا للتأكد من عدم تسريب المياه إلى الأجزاء التي لم تتعرض للتلف.
• في حال قمت بالانتقال عزيزي العميل إلى مسكن جديد إضافة لذلك فإننا ننصح بالاستعانة بالخبراء في شركتنا لتفقد كل شيئ خاص باعمال السباكة بالشقة للتأكد من عدم وجود تلفيات قد تضر بأساسات المنزل.
• يجب أن يدرك العميل أهمية وضع ميزانية محكمة لعملية الترميم المهمة، فالاعتماد على النفس لإصلاح التشققات إعادة الجزء التالف كما كان قد يؤدي إلى نتائج عكسية قد تتسبب في إلحاق الضرر بأساسات المبنى فيما بعد.

تكسير وترميم فلل في العين

ترميم الفلل بالعين

• يتم الإستعانة بالمتخصصين لفحص مدى عمق و خطر الشروخ الموجودة و تحديد مدى إحتياجها لإجراء عملية الترميم من عدمه، و مثال على ذلك شروخ الفواصل و تشققات الخرسانة، أو الجدران، ولتحديد التكلفة المطلوبة، و إتباع أفضل طريقة .
• ضرورة الالتزام بما وضعه الاستشارى بالنسبة لترميم تلك الشروخ، فإنها تظهر مرة أخرى بعد مرور فترة، و نضطر الى إعادة الترميم من جديد.
• يقوم المختص بوضع شكل هندسى لكل شرخ من الشروخ، و الذى يرسله الى المقاول المسؤول عن تطبيق هذا التصميم.

ترميم وتكسير فلل في العين

• الشرخ الرأسي: هى الشروخ التى تصيب الاعمدة الخرسانيه فى الفلل وتحدث بسبب عوامل الانكماش والتمدد للمواد المكونة منها، ويمكن حل مشكلة الشروخ الرأسية باستخدام زوايا معدنية تثبت بمسامير صلبة عن طريق استخدام مسدس خاص.
• الشرخ الأفقي: وهي شروخ متسعة قليلا نافذة إلى السطح المقابل للخرسانة، ويتم معالجتها عن طريق استخدام المواد الإيبوكسية أو المواد الإسمنتية البولمرية.
• الشرخ المتسع: هى شروخ قد تهدد الفيلا بخطر كبير جدا ، تقوم تكسير وترميم فلل في ابوظبي باجراءات مسبقة قبل البدء بالترميم بها ، ويتم علاجها بتفتيح الشروخ وتنظيفها من جميع الأجزاء المفككة التي بداخلها عن طريق استخدام معدات تعمل بالهواء المضغوط ثم يتم ملئها بمواد خاصة
• الشروخ الشعرية: والتي تحدث بسبب حدوث تقلصات للمادة الخراسانية ويتم معالجتها عن طريق استخدام مواد معينة تسمى بالمواد “الإيبوكسية” والتي من شأنها منع تسلل الرطوبة داخل الشروخ.

ترميم وتكسير فلل ومنازل في العين

•  وجود الكثير من التشققات الكثيره في كل ركن من أركان المنزل سواء في الجدران أو الاركان أو على السقف فهذا يدل على وجود شروخ وكلما زاد حجم الشرخ الداخلى كلما ضعف المنزل وزاد هوانه ولابد من عملية ترميم
•  اذا أراد العميل تقوية منزله وذلك بهدف إضافة ادوار اخرى للمنزل يجب أن تتم عملية ترميم شامله حتى يستطيع المنزل نحمل الأمر
•  اذا أراد العميل كسر مكان معين داخل المنزل لاتساع المكان أو إضافة شقتين معا ولكن المنزل لا يتحمل هذا الأمر إلا في حالة الترميم
• قدم المنزل وظهور مشاكل في مواسير المياه والتسريبات المتكرره التى لابد من معالجتها من خلال ترميم المنزللذا لابد من تواصلك مع شركه ترميم منازل  لتقوم بمثل هذه الأمور

تكسير وترميم فلل في العين

افضل شركة ترميم منازل وفلل بالعين

تلك الشركة التي يجب عليك الاتصال بها في حالة ما ان كنت مالكا لاحد الفلل المحتاجة الى خدمات ترميم , وكيفما كان نوع الترميم الذي يحتاجه مقر سكنك فان شركتنا شركة تكسير وترميم فلل في العين لديها كافة الوسائل اللازمة للتدخل وارجاع مقر سكنك الى الحالة الاولى التي كان عليها , وذلك بداية من الوسائل المستعملة حيث نستند في خدماتنا على اجهزة وادوات جد حديثة ومتطورة لترميم المنازل والفلل وكذا من جهة اخرى تمتلك شركتنا عمالة مدربة ومتخصصة في مجال ترميم الفلل والقادرة على التدخل واصلاح ما يجب اصلاحه في وقت وجيز

افضل شركة ترميم فلل بالعين

نقوم عمال تكسير وترميم فلل في العين بعمل لياسه لاسوار الفلل واسوار المجمعات السكنيه وانشاء التفاتيش وانشاء البيارات وعزل البيارات حيث يقوم فريق متخصص باعمال الترميمات نقوم بعمل جيبسن بورد للمكاتب والشقق السكنيه والوحدات الفندقيه كما قمنا بتنفيذ اعمال ترميمات عامه للمشاريع الحكوميه واعمال الكهرباء ايضا وتمديدات السباكه الداخليه وانشاء الخطوط الشبكيه للفلل انشاء الخطوط الشبكيه للقصور وعمل الخطوط الشبكيه للمجكعات السكنيه وانشاء الخطوط الشبكيه للشركات سرعه انجاز اعمال الترميمات.

شركة ترميمات بالعين

• تتحدد التكلفة كذلك بناء على حجم الضرر الذي لحق بالفلل أكان متعلق بأعمال السباكة أم الكهرباء أم إعادة بناء وترميم الخرسانات.
• كذلك كمية المواد والأدوات المستخدمة خلال عملية الترميم.
• يتم الأخذ في الاعتبار كذلك المدة الزمنية التي يحددها العميل لإنهاء أعمال الترميم.
• مساحة الفلل الداخلية مع الملحقات الخارجية أكانت المسابح أم الحدائق المرتبطة بها والمراد ترميمها هي الأخرى.

تكسير وترميم فلل ومنازل العين

• الفلل تحتاج إلى عناية خاصة بالهيكل الخرساني الخاص بها، ونحن في شركة ترميم بيوت  تشتهر بوجود أفضل فريق متخصص في ترميم المنازل بالكامل بغض النظر عن ارتفاع أعداد الطوابق المحتاجة إلى الصيانه وترميم أو مدى سوء الحالة التي يوجد عليها المبنى.
• حيث نقوم باستيراد أجود أنواع الأسمنت والمواد الخام لإعادة إصلاح الأجزاء التالفة بالمبنى المترتبة عن التصدعات أو انهيار أجزاء من المبنى.

ترميم وتكسير فلل ومنازل العين

• تقوم الشركة بعمل زيادة للمساحة التحميلية علي الأرض، ويكون ذلك من خلال كتلة خرسانية سواء مسلحة أو عادية، ومن الممكن العمل علي زيادة مساحة القاعدة من خلال الحفر أسفلها إذا لزم الأمر، وتكون هذة الطريقة غير مكلفة وتقدمها شركة تكسير وترميم فلل في العين بأسعار تنافس الأسواق، فضلا عن أنها تعتبر أقل خطورة، ويكون ذلك من خلال القيام بتخشين سطح الإتصال.
• تقوم شركة تكسير وترميم فلل في العين  بعمل تلبيض كامل للأعمدة بطبقة خرسانية كاملة، والقيام بوضح كانات ملائمة لكافة للعزوم الجديدة التي تكون متوقعة وذلك نتيجة لإزدياد الأحمال.

تكسير وترميم فلل في العين

تكسير وترميم فلل ومنازل بالعين

يتم ترميم هذه النوعية من الشروخ الغير خطيرة انشائيا و انما تعتبر مؤثرة فى الشكل الجمالي للمبنى وذلك لأن سببها غالبا انكماش الخرسانة وتكون منتشرة بشكل غيرمنتظم وخطوات العلاج كالتالى :

• نقوم بعمل تنظيف سطح الخرسانة الضعيفة او المفككة لضمان جفاف سطح الخرسانة .
• دهان سطح الخرسانة عدة أوجه بمادة ايبوكسية ذات لزوجة منخفضة حيث يمكنها التسرب داخل هذه الشروخ الشعرية .

ترميم وتكسير فلل ومنازل بالعين

• الانضباط فى العمل والمواعيد المتفق عليها وخصيصاَ وقت التسليم بعد ترميم لأن هدفنا في شركة ترميم المنازل هو رضا العميل تحرص شركتنا تكسير وترميم فلل في العين على توفير جدول خدمات في  أوقات قياسية بأسعار منافسة .
• نوفر فنيين ومهندسين على اعلى مستوى من الحرفية والانضباط حيث إنهم يستمتعون بخبرة طويلة في تقديم أعلى مستوى من خدمات ترميم المنازل بهدف إرضاء العملاء .

تكسير وترميم حمامات في العين

•  فن الحفاظ على الموروث المعماري وإعادة تأهيل المباني القديمة التي تعرضت بفعل الزمن والعوامل الخارجية أو الظروف الخاصة للتلف والشروخ مما أفقدها جمال المظهر وأنقص من عامل الأمان فيها
• تهدف أعمال الترميم إلى الحفاظ على البنية الإنشائية للمباني وتدعيمها عبر رفع هندسي للهيكلية الخاصة بالبناء إعادة بناء الأجزاء العمرانية التي تتطلب التدخل لوقف انهيار البناء
• تشمل عملية الترميم عادة ترميم الهيكل الخارجي للبناء وتعديل الأبواب والسقف والنوافذ وتدعيم المواد العازلة سواء في الأرضيات أو الأسقف .. وتجديد شبكة الصرف الصحي والتمديدات الكهربائية ومعالجة الشروخ

شركة ترميم وصيانة حمامات العين

• زيادة مساحة التحميل على الأرض ويتم ذلك بعمل كتلة من الخرسانة المسلحة أو العادية تحت الأساس .
• يمكن زيادة مساحة القاعدة بالحفر أسفلها وهي طريقة غير مكلفة وأقل خطورة ويتم ذلك بتخشين سطح الإتصال وتركيب جسر لمقاومة قوى القص
• ربط الأساسات المنفصلة بجسور ربط عريضة لتشكل أساس مستمر
• وضع طبقة حماية لتجنب صدأ الحديد

شركة ترميم وصيانة حمامات بالعين

• عمالة ماهرة: بدون العمالة الماهرة لا يتم الامر و لا الخدمة بالشكل الذى يرغب فيه العملاء و ينظروه من افضل شركة ترميم .
• الفنيون من ذوي الخبرات: الفنييون هم القائمون بلعمل نفسه وهو اهم دعائم الشركة ، وكلما زادت خبراتهم كان افضل في اداء الخدمة و اظهار افضل النتائج ، والشركة ذات الجودة هي التي تستطيع أن تترجم التناغم فيما بين هذه الفئات إلى قيمة وجودة على أرض الواقع، ومن ثم خروج الصورة الأنيقة التي تحوز على إعجاب العملاء
• المهندسون المتميزون :  من اهم اللمميزات لشركتنا هى المهندسون المتميزون فى مجال الانشاء و الترميم انهم متخصصون  في تقييم مدى السلبيات التي توجد في الأبنية، وتحديد طريقة علاجها؛ من خلال الخطط التي يتم وضعها للعمال والفنيين، والسير على نهجها دون حياد للخروج بالخدمة بالشكل الأمثل، كما انهم يشرفون على العمال فى الاعمال الذين يقومون بها ،.

شركة ترميم منازل العين

• فصل الكهرباء عن الوصلات الكهربائية المؤدية إلى الحمام.
• تكسير السيراميك أو البلاط وصولًا إلى الجدار.
• فحص مواسير الماء المؤدية إلى الشقوق الموجودة بالجدار وفي حال وجود ماسورة كسورة يتم تبديلها بأخرى جديدة.
• فحص أعمال السباكة والتأكد من سلامتها ومن ثم تبدأ مرحلة العزل المائي للأرضية.

شركة ترميم فلل ومنازل العين

• أما الشروخ التي تكون في طريقها إلى الاتساع يتم استخدام الايبوكس البوليمر ويتم تنظيفها جيدا ووضعه فيها حتى يتم الحفاظ على المباني من التصدعات فيما بعد نتيجة من التسربات .
• الشروخ الكبيرة جدا في تلك الحالة يتم التعامل معها بجدية لأنها سوف تؤثر على سطح المباني ويتم تنظيفها ووضع المواد الإسمنتية
• تدعيم المباني بواسطة كوابل الحديد في تلك الحالة يكون هناك حمل زائد على المباني ويتم عمل كابل حديدي يتم بواسطة تدعيم المبنى من الخارج من جانب البلكونات وتستخدم تلك الطريقة عندما يكون هناك ميل للمبنى من الخارج

شركة ترميم فلل بالعين

• فهي تهتم بل تحرص على أهمية الحفاظ على حياة الأشخاص التي قد تتعرض للخطر نتيجة لإهمال إصلاح التشققات العميقة بالجدران والأرضيات و الاسقف مما قد يتسبب في تلف الأسطح بشكل عام أو انهيار المبنى بالكامل و ترميمه، وتقوم دائمًا بالتوعية بأهمية عمل فحوصات دورية لأساسات المبنى بالترميم السريع والاطلاع على التغيرات التي قد تصيب المباني بالأذى وننصح بالتعرف على مميزات مع الضمان وطلب المساعدة في حال كنت تريد المزيد من العروض المتواجدة داخل الشركات التابعة لنا.
• سيقوم فريق خدمة العملاء بتنسيق الموعد المناسب للقيام بزيارة منزلية لتفقد أوضاع المنزل والتأكد من حجم الأضرار الناتجة عن إهمال الإصلاحات سعيًا لتحويل هذه التشققات بالغة الضرر إلى جدران جديدة أكثر صلابة وقوة،
• التشققات الناتجة عن تسريب المياه ورطوبة الجدران أمر مقلق للغاية، ويجب أن يتعامل عملائنا بحرص بالغ مع الأضرار الناتجة عن تلك الشقوق، ونحن في تكسير وترميم فلل في راس الخيمة  نعلم كيفية السيطرة على الوضع المتدهور للمنازل نتيجة إهمال الإصلاحات الدورية للأسطح والجدران.

تكسير وتركيب سيراميك في العين

• نجد أيضا عيوب متعلقة بالأمان ويتضح ذلك من عمق الشرخ الناتج من عدم أو إهمال إصلاح المبنى كما يرجع لزيادة عدد الطوابق دون الرجوع لمختص يؤكد على نفعه أو ضرره  التي تصل إلى انهيار المبنى.
• عند القيام بعملية ترميم المبنى يجب معرفة السبب يمكن ناتج من قصور في الخرسانة  وعند معرفتنا السبب  نقوم بعملية ترميم مناسبة لهذا الاختلال.
• إصلاح تساقط الخرسانة والقيام بتعشيشها وسد تلك الشروخ بعدة طرق منها العلاج بالبخار، دهان الشروخ، الالتئام الذاتي كما يتم تغطيتها بمادة مطاطية.
• كما يتم إصلاح صدأ الحديد الذي لا يتجوز نسبة ال 25% من قطر السيخ كما يجب وقف عمق الشرخ بطريقتين التثبيت والتزرير.
• ترميم التشققات ومعرفة  أسباب حدوثها حتى نضمن عدم تكرار هذا الشرخ كما يجب قبل البدء في عملية الترميم والإصلاحات  إزالة البقع  والأملاح التي تتكون على الجدار.

ترميم وتكسير في العين

• عوده المنشأ الخرساني لصلابته الاصلیه وزیادتها
•  عوده المظهر الجمالي للبناء
• إسترجاع قوى المبنى
• الحفاظ علي على عدم تآكل الحدید أو الخرسانة
• إستعاده أداء المبني ووالقیام بمهامه التي أنشأ لها
• منع تسرب أي عامل من عوامل الرطوبة

تكسير وترميم بالعين

• هناك عدة عناصر نستعملها في معالجة الشروخ أهمها البوليمرات العضوية والاسمنت ومن بين هذه البوليمرات العضوية المستخدمة في الترميمات الإنشائية هي الروابط الايبوكسية هي عبارة عن مركب أساسي راتنجي أو مصلد أو معجل للتصلب حيث يجب خلطها بالنسب المحددة وهذه الاخيرة لها خاصية الاتصاق بالخامات كالخرسانة والحديد وقلة الانكماش وتتمييز بقوة ضغط وشد عاليتين تتأثر البوليمات العضوية بدرجات الحرارة المرتفعة
• ومن مميزاتها أنها سريعة التصلب ولا تلتصق بالخرسانة وهي ذات انكماش عالي في الأوساط الجافة واستعمالاتها يكون في سد الشروخ في الحالات الرطوبة والتشبع لمقاومة تسرب الماء أما عن الاسمنت المستخدم فهو الاسمنت البورتلندي العادي. يمكن أن نخلط بين كل من الاسمنت قليل الانكماش وسريع التصلب وذلك بالبوليمرات العضوية.

ترميم منازل في العين

• عمل رسومات للمبنى (في حالة عدم توفر المخططات الأساسية للبناء) -ان وجدت الرسومات فيجب مطابقتها على ما تم تنفيذه وتحديد اذا ما كان هناك أي تعديلات أجريت بمعرفة السكان انفسهم
•  كتابة تقرير عن تاريخ الشروخ وسؤال المالك و السكان (أحيانا تتضارب المصالح)ففي المباني القديمه يتمنى المالك هدم المنشأ وإعادة بناؤه بأدوار أعلى أما القاطن فيفضل الترميم لان القيمه الإيجارية منخفضة بالطبع لقدم المبني أما في حالة المباني العامه فلن نجد بالطبع هذه المشكله.

شركة ترميم منازل بالعين

• الترميم بغرض إضافة عدة طوابق للمبنى، فمثلاً بدلاً من 3 يتحول الى 4 أو 5.
• الترميم بغرض التجديد و التحديث و هذا النوع منتشر بصورة جيدة، فكثير من الأشخاص يريدون تجديد المبانى التي يمتلكونها و يكون مر على انشائها حوالي 20 سنة تقريباُ و يريدون مواكبة
  العصر.
• الترميم عليى التكلفة و يفوق تكلفة إنشائه من جديد و هو خاص باللمباني الأثرية، فالقيمة التاريخية تكون هي الأهم.